Diplomado en Gestión de la Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21.442)

Módulo 1: Introducción a la Copropiedad Inmobiliaria

• Historia y evolución de la copropiedad en Chile

• Contexto legal y social de la Ley 21.442

• Tipos de copropiedad: Habitacional, comercial y mixta

• Rol del administrador, comité de administración y asamblea

Módulo 2: Análisis Legal de la Ley 21.442

• Principios rectores de la nueva ley

• Reglamento de copropiedad: requisitos y vigencia

• Derechos y deberes de los copropietarios

• Nuevas atribuciones del Comité de Administración

• Sanciones y fiscalización

Módulo 3: Administración Operativa y Financiera

• Elaboración de presupuestos anuales

• Gastos comunes: cálculo, cobro y morosidad

• Fondo de reserva y su correcta administración

• Contratación de servicios y licitaciones

• Auditorías y rendiciones de cuenta

Módulo 4: Gestión de Personas en la Comunidad

• Contratación y manejo de trabajadores (conserjes, mayordomos, etc.)

• Subcontratación y empresas de servicios

• Normas laborales aplicables

• Relaciones interpersonales en la comunidad

• Prevención de conflictos entre copropietarios

Módulo 5: Mantención, Seguridad y Proyectos en Condominios

• Planes de mantención preventiva

• Sistemas de seguridad y protección civil

• Proyectos de mejora e infraestructura

• Normas de accesibilidad e inclusión

• Rol de los municipios y permisos asociados

Módulo 6: Resolución de Conflictos y Mediación

• Tipos de conflictos más comunes

• Procedimientos de reclamo y resolución interna

• Mediación comunitaria y legal

• Actuación ante tribunales y aplicación de la ley

Módulo 7: Innovación, Sustentabilidad y Tecnologías Aplicadas

• Sistemas digitales de gestión de copropiedad

• Aplicaciones móviles y plataformas colaborativas

• Energías renovables y eficiencia energética

• Gestión de residuos y economía circular en edificios

• Buenas prácticas y certificaciones sustentables

Módulo 8: Examen Final y Taller Integrador

• Análisis de casos reales

• Desarrollo de un plan de gestión para una comunidad ficticia

• Evaluación de conocimientos clave

• Simulación de asamblea de copropietarios